Строим дом за городом с нуля: платим за стройку, а не за ошибки

Если у Вас есть участок земли и там нужен дачный домик, то означает это одно: финансовые вливания в стройку. Так как скупой платит дважды, а тупой трижды, то наша первая задача – перестать быть некомпетентными и разобраться хотя бы в азах всех этапов строительства, которые будут высасывать кровно заработанное.

Слова «построить дом» не полностью отражают, куда пойдут расходы. Сами по себе строительные работы займут не такой уж большой процент. Этим занимается прораб с каменщиками, бетонщиками и т.п. А ведь дом, это не коробка с крышей. В коробке должны быть воздух, свет, вода, тепло. Неправильный расчёт вентиляции и здравствуй духота или плесень. Надо частично ломать построенное и достраивать новое. Что иногда крайне проблематично и дорого, но выхода нет. А водоснабжение/канализация какие у Вас будут? Вы же далеко от города, надо где-то мыться и куда-то мыльную воду после душа из дома отводить. Электрики и энергетики тоже понадобятся для света и тепла.

Поэтому мы подошли к главному.

Возведение хорошего дома – это слаженная работа большого числа специалистов. Я сознательно умолчал о самом главном специалисте, который будет работать непосредственно с хозяином. Он будет самым первым специалистом, с которого всё начнётся. Потому что слаженную работу может обеспечить только грамотный проект. Проектировщик с самого начала скомпонует бетон, кирпич, провода и трубы. Очень облегчит работу, если хозяин сможет нарисовать расположение комнат, дверей, окон и сделать эскиз. Не все это умеют, но всё можно объяснить и на словах.

Особое внимание стоит уделить готовым проектам для Вашей местности. Рабочим и проверенным решениям. Если посмотреть проекты дачных домов https://dom4m.ru/proekty-dachnyh-domov/, то можно выбрать проект от простого домика, до дома с гаражом, терассой и т.д. Проект будущего дома поможет определиться, чего хочется. И сколько это будет стоить.

В любом случае, повторю ещё раз, в любом случае проект необходимо привязать к участку. Его надо сориентировать по сторонам света, потому что у дома есть южная и северная стороны: и помещения в них находятся разные. Так же существует невероятное количество нормативов, указывающих минимальные расстояния. Жилой дом, септик, скважина или колодец, большие или небольшие деревья, кустарник, границы участка, проезды и переулки. Все расстояния между ними строго регламентированы, а их нарушение может вызвать проблемы.

С готовым проектом Вы почувствуете себя хозяином, который точно знает, какие объёмы различных работ должны быть проведены, какие материалы для этого нужны и какому специалисту надо платить. Проект обезопасит от грубых ошибок, сэкономит массу времени и средств.